наверх

 
  • 00:00 – Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... 
  • 01:32 – История одного обмана 
  • 10:48 – Парень нарвался на свидание с халявщицей и обыграл ее 
  • 04:56 – Почему мужчины и женщины взрослеют по-разному: неожиданные выводы ученых 

Лучшие условия для качественных заемщиков: рекордные снижения ставки по ипотеке запланированы на 2018 год

Лучшие условия для качественных заемщиков: рекордные снижения ставки по ипотеке запланированы на 2018 год




Когда Центробанк перестанет жестко таргетировать инфляцию и опустит ключевую ставку в район 6-7%, то ипотечная ставка снизится к отметке 8%. Этот уровень мы можем увидеть уже к концу 2018 или середине 2019 года, считает финансовый аналитик компании «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин.

Рекордно низкие ипотечные ставки в России 

Ипотечные ставки впервые в российской истории опустились ниже 10%, заявил сегодня глава Минэкономразвития Максим Орешкин. По его словам, текущая ситуация оживляет ипотечный рынок и подталкивает к дальнейшему росту спроса на жилье, что является одним из примеров того, как переход к низкой инфляции будет  в дальнейшем поддерживать экономический рост в России.

«Сейчас мы наблюдаем смену экономической парадигмы в России. Переход ЦБ от таргетирования валютного курса к таргетированию инфляцию позволит найти новые точки роста российской экономике. Низкие процентные ставки поддерживают потребление, поэтому, вероятно, ВВП продолжит расти.

Пока же ЦБ все еще жестко таргетитует инфляцию, проводя жесткую монетарную политику. Но когда регулятор перейдет к нейтральной ставке в 6-7% годовых при цели по инфляции 4%, то жесткая монетарная политика перестанет охлаждать экономику и поддержит экономический рост», - комментирует ФБА «Экономика сегодня» эксперт.

Текущую ситуацию на рынке ипотеки Нигматуллин называет специфической, так как рынок растет преимущественно за счет вторичного рынка, но первичный почти стагнирует. По его мнению, такая тенденция связана с тем, что спрос при снижении ставки по большей части...


...формируется у тех домохозяйств, которые снимают жилье. Они видят, что становится выгоднее купить квартиру, поэтому стараются сразу переехать в уже готовое жилье.

Прогноз по ипотечным ставкам на 2018 год 

«Такой эффект можно назвать временным. Через год-два рост станет комплексным за счет первичного рынка, что также поддержит экономику. Когда Центробанк перестанет жестко таргетировать инфляцию и опустит ключевую ставку в район 6-7%, то ипотечная ставка снизится к отметке 8%. Этот уровень мы можем увидеть уже к концу 2018 или середине 2019 года. Но такие условия будут доступны скорее для качественных заемщиков. В случаях, когда есть какие-то особенности или у клиента нет денег на первоначальный взнос, ставка будет более высокой», - продолжает аналитик компании «Открытие Брокер». 

Орешкин также обращает внимание, что снижение ставок по ипотеке происходит «на фоне низкой долговой нагрузки населения», которая открывает положительные возможности для роста сектора. Но Тимур Нигматуллин объясняет, что с долгами населения дело обстоит не так просто.

«Нагрузка у домохозяйств на самом деле высокая, хотя все зависит от того, в чем ее измерять. Если в объеме платежей, то стоимость обслуживания долга достаточно высокая, если рассматривать номинальный размер долг, то она низкая. Рынок ипотеки в РФ составляет 5%, в то время как в США 50% от ВВП. И если процентная ставка по кредитам продолжит снижаться, то домохозяйства смогут занимать больше, а платить столько же. Скорее всего, Орешкин рассматривает долг именно в номинальном выражении», - резюмирует эксперт.

Контакты:
Адрес: 1905 года, 55-д, 15 118563 Москва,
Телефон:+7 495-940-896-01, Электронная почта: contact@litanons.ru новости шоу-бизнеса
Оставить комментарий
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Снижение ключевой ставки ЦБ выше ожиданий рынка укрепит рубль перед Новым годом

Прогноз главы Сбербанка по ключевой ставке соответствует консенсус-сценарию, но Центробанк на заседании 15 декабря может пойти по пути снижения ставки выше ожиданий рынка. В этом случае рубль локально…

» Снижение ипотеки до 6% приведет к пересмотру условий льготной ипотеки

В течение 2018 года ключевая ставка, и следом ставки банков продолжат снижаться, считают эксперты. Более того, рыночные ставки по ипотеке в России могут упасть ниже 6% уже в обозримом будущем, поэтому…

» Банк России оставил ключевую ставку на отметке 7,75%

Банк России, по итогам заседания от 8 февраля, вынес решение о сохранении ключевой ставки на уровне 7,75% годовых. В пресс-релизе регулятора отмечается, что в связи с принятым решением Банк России пр…

» Новогоднее давление валюты: аналитики дали прогноз по курсу рубля на конец 2017 года

Российская валюта будет плавно ослабляться до конца текущего года, и в декабре она, вероятно, будет находиться в диапазоне 57-60 рублей за доллар, предполагает финансовый аналитик компании «Открытие Б…

» Снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на инфляцию

Темпы снижения ключевой ставки Центробанка будут, как прежде, связаны с темпами инфляции, борьбу с которой регулятор считает главной задачей, и маловероятно, что денежная политика станет менее жесткой…

» Не 6%, но рядом: ипотечная ставка к 2023 году почти оправдает прогнозы Минстроя

Прогноз по ипотечной ставке, сделанный Минстроем - что значение ставки через пять лет выйдет на 6% годовых - является оптимистичным, более вероятен уровень 7-8%, считает старший научный сотрудник РАНХ…

» Минстрой ожидает снижения ипотечной ставки до 6%

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал о планах государства по субсидированию ипотеки с 2018 года. Субсидирование ипотечной ставки сверх 6% годовых для семей, в которых в 2018 году появи…

» Ключевой вопрос: ЦБ должен ускорить шаг снижения ставки

Центробанк слишком медленно снижает ключевую ставку, и это тормозит развитие экономики, считает главный экономист Института фондового рынка и управления Михаил Беляев. О том, что избыточное смягчение…

» Группа ВТБ объявила о снижении ставок по ипотеке

Группа ВТБ с 24 ноября снижает ставки по ипотеке. Предложение об их сокращении на 0,25 п.п. останется действительным до конца 2017 года. Соответствующую информацию представила пресс-служба ВТБ. Об эт…

» Знак заемщикам от Сбербанка: ипотечная ставка идет на снижение

Снижение уровня ипотечных ставок ниже 9% годовых, заявленное Сбербанком в рамках акции, с одной стороны, отражает общую тенденцию к снижению ставок, с другой, может - при благоприятных обстоятельствах…

» От кредитов до ипотеки: как снижение ключевой ставки ЦБ отразится на россиянах  

Решение Центробанка снизить ключевую ставку на полпроцента до 8,25% было ожидаемо и моментально оказало воздействие на российскую экономику. Об этом ФБА Экономика сегодня рассказал зампервого прорек…

» Ставка по ипотеке опередит оптимистичные прогнозы Минстроя

Ставка по ипотечным кредитам к 2020 году может оказаться даже ниже заявленного Минстроем прогноза - ниже 9% годовых, допустил старший научный сотрудник РАНХиГС Михаил Хромов. В течение последующих…

» Предновогодняя "валютная лихорадка" Минфина: что ждет рубль?

Хотя рубль пока и не отреагировал на планы Минфина закупить рекордный объем валюты в декабре, в перспективе ситуация может оказать давление на котировки, считает финансовый аналитик компании «Открытие…

» Экономисты объяснили решение Центробанка не менять ключевую ставку и дали прогноз по инфляции

Ведущее российское бизнес-издание «Коммерсантъ» сообщило сегодня, что международное рейтинговое агентство Moody’s повысило суверенный рейтинг России с Ba1 до Baa3. Также был повышен долгосрочный рейти…

» Путин назвал предпосылку для снижения ключевой ставки ЦБ

Инфляция на уровне 2,6-2,7%, ожидаемая в России в текущем году, станет предпосылкой для дальнейшего снижения ключевой ставки Центробанка. Об этом заявил президент России Владимир Путин, выступая в Чел…

Сказка для двоих
Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... иконка
Есть всего 2 правила в любви, которые...

Выбросите все книги о вкусном и здоровом сексе. К черту...

  • 22 апр, 00:00
6 причин, из-за которых женщины уходят от мужчин, которых любят иконка
6 причин, из-за которых женщины уходят...

К сожалению, отношения часто заканчиваются и все задаются...

  • 21 апр, 06:32
История одного обмана иконка
История одного обмана...

Прочитав историю о том, что муж общается с бывшей...

  • 20 апр, 01:32
Калейдоскоп
В Великобритании выпустили марки, посвященные Элтону Джону В Великобритании выпустили марки,...

В Великобритании появилась коллекция марок...

  • 22:36
  • 0
  • 0
Звезда сериала "Великолепный век" устроила фотосессию в Венеции Звезда сериала "Великолепный век" устроила...

Звезда сериала "Великолепный век"...

  • 22:24
  • 0
  • 0
Ещё одна маленькая россиянка погибла в бассейне в Турции Ещё одна маленькая россиянка погибла в...

В Турции погибла еще одна несовершеннолетняя...

  • 22:18
  • 0
  • 0
В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти их хозяина В Уфе умертвили более 20 кошек после...

В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти...

  • 22:15
  • 0
  • 0
"Ростов" не пускают на домашний стадион "Ростов" не пускают на домашний стадион...

"На момент получения клубом предложения...

  • 21:15
  • 0
  • 0
Петербуржцы выйдут на защиту Муринского парка Петербуржцы выйдут на защиту Муринского...

Жители Калининского района выйдут 4 сентября...

  • 20:51
  • 0
  • 0
Из дельфинария в Петербурге эвакуировали посетителей и персонал Из дельфинария в Петербурге эвакуировали...

3 сентября в Петроградском районе Петербурга...

  • 20:33
  • 0
  • 0
Как преобразится Тверская к Дню города: фото Как преобразится Тверская к Дню города:...

В больших синих ангарах неподалёку от...

  • 20:21
  • 0
  • 0
Музейный кот Гараж, пропавший полтора месяца назад, вернулся домой с помощью репортёра Metro Музейный кот Гараж, пропавший полтора...

Рыжую наглую морду в ошейнике мы с женой...

  • 20:06
  • 0
  • 0
Великие русские классики похулиганили в Москве вместе с девицами лёгкого поведения: репортаж Великие русские классики похулиганили в...

В центре Москвы прошёл театральный променад:...

  • 20:03
  • 0
  • 0