наверх

 
  • 00:00 – Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... 
  • 01:32 – История одного обмана 
  • 10:48 – Парень нарвался на свидание с халявщицей и обыграл ее 
  • 04:56 – Почему мужчины и женщины взрослеют по-разному: неожиданные выводы ученых 

Почему цены на новостройки в России показали резкий рост?

Почему цены на новостройки в России показали резкий рост?


Почему цены на новостройки в России показали резкий рост?

За год они повысились на 10%. При этом квартиры, которые начали продаваться с середины июля, к началу августа стоят больше уже на 5,5%. Чем обусловлен такой резкий скачок цен на недвижимость?

Обновлено в 13:50

Средние цены на первичном рынке России за год выросли на 10%. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений ЦИАН, которое есть в распоряжении Business FM. Квартиры в новостройках, которые начали продаваться с середины июля, к началу августа подорожали уже на 5,5%.

Такую динамику в компании объясняют переходом рынка новостроек на работу по эскроу-счетам. Кроме того, сами застройщики ведут активную информационную кампанию по стимулированию спроса. Комментирует ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин:

Александр Пыпин ведущий аналитик ЦИАН «Причин много, они находятся в одной тенденции. У людей сложились негативные ожидания по тем перспективам, которые будут на рынке недвижимости, поэтому они решили реализовать свои пожелания приобрести квартиру в новостройке сейчас. Люди психологически боялись изменения законодательства, оно было широко анонсировано на рынке новостроек, соответственно постарались приобрести квартиру до этих изменений. Также застройщики активно продвигали мысль о том, что как только эти изменения вступят в силу, цены на новостройки резко возрастут. Поскольку у застройщиков огромные рекламные бюджеты, которые затрагивают интернет, телевидение и радио, они эту мысль сумели донести до потенциальных покупателей. Массированная рекламная кампания о повышении цен привела к тому результату, которого они и добивались. Люди постарались покупать квартиры до анонсированного повышения цен. Хотя одновременно с тем, как застройщики анонсировали повышение цен, ониодновременно повышали и цены».

Самый активный рост цен на первичное жилье с начала года наблюдается в Уфе, Самаре и Красноярске: новостройки там подорожали в среднем на 12%. Показатели Москвы и Санкт-Петербурга на этом фоне щадящие: 5,5% и 4% соответственно.

При этом в Москве заметно увеличилось число сделок, отметил директор аналитической IT-платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

Сергей Лобжанидзе директор аналитической IT-платформы bnMAP.pro «Про рост в 10%: ни один из сегментов — ни комфорт, ни бизнес, ни премиум — не показан. Рост с начала года показали, наверное, только проекты в границах Новой Москвы. Там, действительно, есть почти 10%, больше 9,5%. Но это, в принципе, рыночная история по Новой Москве, там этот рост начался с конца года, и он в первую очередь обусловлен ростом привлекательности покупки на новых территориях в виду развития инфраструктуры и так далее. Что касается темпов увеличения не в предложениях, а в сделках: мы зафиксировали расчетный рост в размере 15% в среднем чеке в сделках по комфорт-классу в границах старой Москвы. Понятно, что это не очень точный показатель, потому что Росреестр вообще не выдает данные по сумме сделки, это расчетный показатель. Однако, смотря на него, мы видим существенный рост именно в комфорт-классе, потому что в старой Москве этот показатель почти 15%».

Еще одна причина, которая повлияла на рост цен: количество новых проектов, которые выведены на рынок за последние полгода, примерно в два раза ниже, чем год назад. Это привело к тому, что объем предложения на рынке новостроек в России стал сокращаться. В результате жилье

Контакты:
Адрес: 1905 года, 55-д, 15 118563 Москва,
Телефон:+7 495-940-896-01, Электронная почта: contact@litanons.ru новости шоу-бизнеса
Оставить комментарий
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Почему не все застройщики переходят на эскроу-счета?

На работу по новой схеме, по данным аналитиков, перешли всего 12% новостроек в Москве. Как это влияет на рынок?На эскроу-счета, по данным «Москомстройинвеста», перешли около четверти проектов столичных новостроек...

» Сами построили — сами купили. Продажи новостроек взлетели на 40%

У серьезного роста числа сделок две причины, и обе связаны с переходом на эскроу-счета, говорят эксперты. Во-первых, покупатели стараются успеть приобрести жилье по старым ценам, а во-вторых, девелоперы применили тактику так называемого технического выкупаВ России резко вырос объем продаж...

» В 2018 году ожидается рост цен на новостройки

Стоимость жилья вырастет в 2018 году. Это коснется сегмента новостроек. С превышением уровня инфляции в прошлом году цены на недвижимость увеличивались. Опрошенные изданием «Газета.ру» эксперты отмеч…

» Почему падает рынок ипотеки?

Число сделок с новостройками за год сократилось на 17%. При этом в денежном выражении выдача жилищных кредитов снизилась на 9%Количество сделок с новостройками, заключенных с привлечением ипотечного кредита, снизилось в России за год на 17%...

» В ФАС объяснили резкий рост цен на бензин

В ФАС прокомментировали увеличение цен на бензин. С соответствующим заявлением выступил начальник одного из подразделений службы Дмитрий Махонин. По его словам, никаких предпосылок для того, чтобы …

» Китай теснит США в борьбе за саудовскую нефть: что ждет котировки

Резкий скачок нефтяных котировок, особенно с пробоем рекордных максимумов, всегда вызван какими-то неожиданными новостями. В данном случае речь идет о задержании министров и принцев в Саудовской Арави…

» Окно возможностей для Сбербанка: что ждет российские банки в ближайшие пару лет, рассказал аналитик

В ближайшие годы Центробанк, вероятно, попытается продать свой пакет в Сбербанке, но когда это произойдет сейчас сказать трудно. Не исключено, что пакет будет продаваться даже не на открытом рынке, а …

» Финансовый аналитик представил печальный прогноз для биткоина

Биткоин представляет собой «пузырь», который может лопнуть. Об этом заявил аналитик ГК «Финам» Леонид Делицын. По словам эксперта, криптовалюта пытается занять важную нишу на рынке, и у нее пока нет …

» Ткачев прокомментировал темпы роста цен на продукты перед Новым годом

Стоимость продуктов перед Новым годом составила всего один процент, заявил глава российского Минсельхоза Александр Ткачев. Он подчеркнул, что рост цен на продукты стал рекордно низким, что для преддв…

» На вторичном рынке недвижимости Москвы стало больше мошенничеств

Количество таких сделок за пять лет, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», выросло на 7,5%. За это время появился новый вид мошенничества. Какие меры безопасности стоит принимать при сделках на вторичном рынке?Случаев мошенничества на вторичном рынке Москвы, согласно подсчетам компании...

» Норма страховой суммы для покупателей квартир через эскроу-счета может стать неактуальной?

Верхний порог страховых выплат — 10 млн рублей. При этом средний бюджет по отдельным объектам в Москве уже превышает эту сумму, говорят экспертыОдна из новелл в сборнике под названием «Проектное финансирование с использованием счетов эскроу» посвящена страховым выплатам в случае, если рушится

» Доллар по 85 рублей: эксперт рассказал, возможен ли такой скачок валюты

Аналитик социальной сети для инвесторов eToro специально для Российской Газеты рассказал о том, как будет чувствовать себя рубль на международном рынке. По его словам, российская валюта в последнее в…

» Квартиры в новостройках предлагают продавать по новой схеме

С 1 июля 2019 года в России застройщикам предлагается изменить схему продаж квартир в строящихся объектах. Разработкой новой схемы занимались Минстрой, Центробанк и Агентство ипотечного жилищного к…

» На рынке в РФ изменились цены на автомобили от Volkswagen, Skoda и Chery

Во второй половине ноября на рынке России изменились цены на автомобили от нескольких компаний. Об этом стало известно из сообщения специалистов агентства аналитики «Автостат». Таким образом, у авто…

» СМИ: Цены на продукты в РФ выросли почти на 10%

Цены на продукты за 2017 год в разных регионах России выросли на 9,5%. Рост цен на продукты в разных регионах России за год составил 9,5%, что превышает заявленный уровень инфляции в три раза, как …

Книги - детям

Сказка для двоих
Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... иконка
Есть всего 2 правила в любви, которые...

Выбросите все книги о вкусном и здоровом сексе. К черту...

  • 22 апр, 00:00
6 причин, из-за которых женщины уходят от мужчин, которых любят иконка
6 причин, из-за которых женщины уходят...

К сожалению, отношения часто заканчиваются и все задаются...

  • 21 апр, 06:32
История одного обмана иконка
История одного обмана...

Прочитав историю о том, что муж общается с бывшей...

  • 20 апр, 01:32
Калейдоскоп
В Великобритании выпустили марки, посвященные Элтону Джону В Великобритании выпустили марки,...

В Великобритании появилась коллекция марок...

  • 22:36
  • 0
  • 0
Звезда сериала "Великолепный век" устроила фотосессию в Венеции Звезда сериала "Великолепный век" устроила...

Звезда сериала "Великолепный век"...

  • 22:24
  • 0
  • 0
Ещё одна маленькая россиянка погибла в бассейне в Турции Ещё одна маленькая россиянка погибла в...

В Турции погибла еще одна несовершеннолетняя...

  • 22:18
  • 0
  • 0
В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти их хозяина В Уфе умертвили более 20 кошек после...

В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти...

  • 22:15
  • 0
  • 0
"Ростов" не пускают на домашний стадион "Ростов" не пускают на домашний стадион...

"На момент получения клубом предложения...

  • 21:15
  • 0
  • 0
Петербуржцы выйдут на защиту Муринского парка Петербуржцы выйдут на защиту Муринского...

Жители Калининского района выйдут 4 сентября...

  • 20:51
  • 0
  • 0
Из дельфинария в Петербурге эвакуировали посетителей и персонал Из дельфинария в Петербурге эвакуировали...

3 сентября в Петроградском районе Петербурга...

  • 20:33
  • 0
  • 0
Как преобразится Тверская к Дню города: фото Как преобразится Тверская к Дню города:...

В больших синих ангарах неподалёку от...

  • 20:21
  • 0
  • 0
Музейный кот Гараж, пропавший полтора месяца назад, вернулся домой с помощью репортёра Metro Музейный кот Гараж, пропавший полтора...

Рыжую наглую морду в ошейнике мы с женой...

  • 20:06
  • 0
  • 0
Великие русские классики похулиганили в Москве вместе с девицами лёгкого поведения: репортаж Великие русские классики похулиганили в...

В центре Москвы прошёл театральный променад:...

  • 20:03
  • 0
  • 0