наверх

 
  • 00:00 – Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... 
  • 01:32 – История одного обмана 
  • 10:48 – Парень нарвался на свидание с халявщицей и обыграл ее 
  • 04:56 – Почему мужчины и женщины взрослеют по-разному: неожиданные выводы ученых 

Как система счетов эскроу скажется на небольших застройщиках?

Как система счетов эскроу скажется на небольших застройщиках?


Как система счетов эскроу скажется на небольших застройщиках?

Переход на проектное финансирование состоялся 1 июля. Перспективы некрупных региональных девелоперов выглядят все более сомнительными

Лишь 7% российских застройщиков перешли на систему счетов эскроу. Сейчас в стройке находится 123 миллиона квадратных метров: примерно 30% получили право строить по старым правилам, около 7% перешли на новую модель, остальные — ни туда ни сюда. Такое заявление сделал 5 августа вице-премьер России Виталий Мутко, курирующий строительную отрасль.

В общем, на рынке происходит то, чего все и ждали. У крупных устойчивых компаний с хорошей репутацией проблем с проектным финансированием и счетами эскроу нет, наоборот, банки бегают за ними, наперебой делая предложения одно краше другого. Остальные — именно что ни туда ни сюда. И если на московском, петербургском и еще ряде локальных рынков все наверняка в итоге решится, то перспективы небольших региональных застройщиков выглядят все более сомнительными.

Статистика гласит, что сегодня две трети эскроу-счетов открыты в Сбербанке, и в дальнейшем он тожеявно останется лидером сегмента, поэтому его позицию можно считать определяющей. На недавно состоявшемся бизнес-бранче «Коммерсанта» вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов позицию по финансированию застройщиков обозначил очень четко. Решение банка базируется на четырех ключевых аспектах: оценивается сам застройщик, маркетинговая составляющая проекта (в том числе локация, ценовая политика и так далее), исходно-разрешительная документация и, наконец, бюджет. К слову, Москва является регионом — лидером по сумме одобренных Сбербанком кредитов, но не по количеству: из 368 профинансированных проектов только 26 — столичные.

Среди основных причин отказа в финансировании 60% занимает отсутствие полного пакета документов, и только 14% приходятся на высокие риски банка. Находит подтверждение опасение, что многие застройщики будут испытывать трудности из-за банального отсутствия опыта работы с

Контакты:
Адрес: 1905 года, 55-д, 15 118563 Москва,
Телефон:+7 495-940-896-01, Электронная почта: contact@litanons.ru новости шоу-бизнеса
Оставить комментарий
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Почему не все застройщики переходят на эскроу-счета?

На работу по новой схеме, по данным аналитиков, перешли всего 12% новостроек в Москве. Как это влияет на рынок?На эскроу-счета, по данным «Москомстройинвеста», перешли около четверти проектов столичных новостроек...

» Норма страховой суммы для покупателей квартир через эскроу-счета может стать неактуальной?

Верхний порог страховых выплат — 10 млн рублей. При этом средний бюджет по отдельным объектам в Москве уже превышает эту сумму, говорят экспертыОдна из новелл в сборнике под названием «Проектное финансирование с использованием счетов эскроу» посвящена страховым выплатам в случае, если рушится

» Сами построили — сами купили. Продажи новостроек взлетели на 40%

У серьезного роста числа сделок две причины, и обе связаны с переходом на эскроу-счета, говорят эксперты. Во-первых, покупатели стараются успеть приобрести жилье по старым ценам, а во-вторых, девелоперы применили тактику так называемого технического выкупаВ России резко вырос объем продаж...

» Мутко заступился за российских скелетонистов

Доказательств вины российских скелетонистов в употреблении допинга не существует, заявил вице-премьер России Виталий Мутко. При этом он подчеркнул, что решения дисциплинарной комиссии Международного …

» Мутко назвал главную мишень западных СМИ, освещающих допинговый скандал

Российский вице-премьер Виталий Мутко считает себя главной мишенью для нападок со стороны западных средств массовой информации, освещающих допинговый скандал. Об этом политик рассказал в беседе с журн…

» Мутко призвал уважать решение спортсменов об участии в Олимпиаде

Решение российских атлетов участвовать в Олимпиаде в нейтральном статусе необходимо уважать и оказать им поддержку. Об этом заявил вице-премьер России Виталий Мутко. По его словам, решение спортсмено…

» Мутко ответил на заявление WADA об Олимпиаде-2018

Вопрос об участии российских спортсменов в Олимпиаде-2018 не связан с будущим решением в отношении Российского антидопингового агентства (РУСАДА), заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко. Так он прокомм…

» Мутко рассказал о том, как спас РФС от банкротства

Вице-премьер России Виталий Мутко рассказал о спасении РФС от банкротства за время руководства этой организацией. По словам Мутко, на момент его прихода на пост главы РФС, долги союза составляли 2,…

» Мутко не признает пожизненное наказание от МОК

Вице-премьер Виталий Мутко заявил о необходимости защитить спортсменов. Так он прокомментировал решение Международного олимпийского комитета о своей пожизненной дисквалификации. По словам Мутко, сейч…

» Мутко намерен защитить спортсменов России с помощью обжалования решения МОК

С целью обжалования соответствующего решения МОК вице-премьер РФ Виталий Мутко намерен подать иск в Спортивный арбитражный суд. Стоит отметить, что МОК приняло решение о пожизненном отстранении Мутко…

» Мутко заявил, что Россия будет защищать своих спортсменов до последнего

Вице-премьер России Виталий Мутко заявил, что Россия не отступится и будет до последнего защищать права своих спортсменов. Речь идет о тех, кто был обвинен в приеме допинга на основании доклада Мак…

» Стало известно, сколько российских спортсменов поедут на Игры в Южную Корею

Порядка 200 российских атлетов отправятся на Зимние Олимпийские игры в Пхенчхан. Об этом рассказал вице-премьер России Виталий Мутко. Всего пул спортсменов из РФ включает в себя 358 человек, однако, …

» СМИ выяснили, какую должность займет Мутко

Вице-премьер Виталий Мутко займет должность главы оргкомитета по подготовке 23-й сессии Генеральной ассамблеи Всемирной туристской организации ООН (ЮНВТО). Как сообщает информационный портал "Новые и…

» "Откуда он может знать": Мутко счел слова Зеппельта о статусе РУСАДА "смешными"

Вице-премьер России Виталий Мутко отреагировал на заявление немецкого журналиста Хайо Зеппельта по поводу статуса Российского антидопингового агентства (РУСАДА), обсуждаемого Всемирным антидопинговым …

» СМИ сообщили об уходе Мутко с поста главы РФС

Вице-премьер России Виталий Мутко приостановил деятельность на посту главы РФС. Вместо него исполняющим обязанности президента организации назначен Александр Алаев. До этого Алаев был гендиректором…

Сказка для двоих
Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... иконка
Есть всего 2 правила в любви, которые...

Выбросите все книги о вкусном и здоровом сексе. К черту...

  • 22 апр, 00:00
6 причин, из-за которых женщины уходят от мужчин, которых любят иконка
6 причин, из-за которых женщины уходят...

К сожалению, отношения часто заканчиваются и все задаются...

  • 21 апр, 06:32
История одного обмана иконка
История одного обмана...

Прочитав историю о том, что муж общается с бывшей...

  • 20 апр, 01:32
Калейдоскоп
В Великобритании выпустили марки, посвященные Элтону Джону В Великобритании выпустили марки,...

В Великобритании появилась коллекция марок...

  • 22:36
  • 0
  • 0
Звезда сериала "Великолепный век" устроила фотосессию в Венеции Звезда сериала "Великолепный век" устроила...

Звезда сериала "Великолепный век"...

  • 22:24
  • 0
  • 0
Ещё одна маленькая россиянка погибла в бассейне в Турции Ещё одна маленькая россиянка погибла в...

В Турции погибла еще одна несовершеннолетняя...

  • 22:18
  • 0
  • 0
В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти их хозяина В Уфе умертвили более 20 кошек после...

В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти...

  • 22:15
  • 0
  • 0
"Ростов" не пускают на домашний стадион "Ростов" не пускают на домашний стадион...

"На момент получения клубом предложения...

  • 21:15
  • 0
  • 0
Петербуржцы выйдут на защиту Муринского парка Петербуржцы выйдут на защиту Муринского...

Жители Калининского района выйдут 4 сентября...

  • 20:51
  • 0
  • 0
Из дельфинария в Петербурге эвакуировали посетителей и персонал Из дельфинария в Петербурге эвакуировали...

3 сентября в Петроградском районе Петербурга...

  • 20:33
  • 0
  • 0
Как преобразится Тверская к Дню города: фото Как преобразится Тверская к Дню города:...

В больших синих ангарах неподалёку от...

  • 20:21
  • 0
  • 0
Музейный кот Гараж, пропавший полтора месяца назад, вернулся домой с помощью репортёра Metro Музейный кот Гараж, пропавший полтора...

Рыжую наглую морду в ошейнике мы с женой...

  • 20:06
  • 0
  • 0
Великие русские классики похулиганили в Москве вместе с девицами лёгкого поведения: репортаж Великие русские классики похулиганили в...

В центре Москвы прошёл театральный променад:...

  • 20:03
  • 0
  • 0