наверх

 
  • 00:00 – Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... 
  • 01:32 – История одного обмана 
  • 10:48 – Парень нарвался на свидание с халявщицей и обыграл ее 
  • 04:56 – Почему мужчины и женщины взрослеют по-разному: неожиданные выводы ученых 

Ипотечный кредит: что делать, если вы попали в "трудную жизненную ситуацию"

Ипотечный кредит: что делать, если вы попали в "трудную жизненную ситуацию"


 

Федеральным законом от 01.05.2019 №76-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика.

С 31.07.2019 закон предоставляет гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, право требовать приостановления исполнения обязательств или уменьшения размера платежей по ипотечным жилищным кредитам (займам). При этом длительность льготного периода не должна превышать шесть месяцев.

Воспользоваться указанным правом заемщики — физлица смогут при одновременном соблюдении определенных условий:

— размер кредита (займа) не превышает максимальный размер кредита (займа), установленный Правительством РФ (до принятия Правительством РФ соответствующего постановления такой размер установлен в пределах 15 млн. руб.);

— условия кредитного договора (договора займа) ранее не изменялись по требованию заемщика, равно как и условия первоначального кредитного договора, прекращенного в связи с заключением с заемщиком нового договора, обеспеченного тем же предметом ипотеки, что и обязательства по первоначальному договору;

— предметом ипотеки является единственное пригодное для постоянного проживания заемщика жилое помещение.

Кроме того, заемщик на день направления требования о применении льготного периода должен находиться в трудной жизненной ситуации — это может быть регистрация заемщика в качестве безработного в органах службы занятости,признание его инвалидом I или II группы инвалидности, временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд.

Кроме того, трудной жизненной ситуацией признаются: снижение среднемесячного дохода за два месяца, предшествующих месяцу обращения заемщика за льготой, более чем на 30% по сравнению с доходом за соответствующий год; увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика по сравнению с их количеством на день заключения договора с одновременным снижением среднемесячного дохода за два месяца, предшествующих месяцу обращения заемщика с требованием, более чем на 20%. В двух последних случаях также учитывается размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором у заемщика.

Определен перечень документов, подтверждающих нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации: справка об инвалидности, листок нетрудоспособности, справка о доходах, выписка о регистрации в качестве безработного, выписка из ЕГРН о правах лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, свидетельство о рождении (усыновлении) или акт о назначении опекуна или попечителя. Кредитор не вправе требовать от заемщика предоставления иных документов.

После окончания льготного периода заемщик будет выплачивать кредит с первоначальной периодичностью, а не уплаченные им суммы будут подлежать возврату в конце срока кредита, который увеличится на соответствующий льготному периоду срок.

Указанные изменения  не будут распространяться на кредитные договоры, заключенные до начала его действия.

 


Автор: mt.metronews.ru

Контакты:
Адрес: 1905 года, 55-д, 15 118563 Москва,
Телефон:+7 495-940-896-01, Электронная почта: contact@litanons.ru новости шоу-бизнеса
Оставить комментарий
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Плановых проверок бизнеса в Крыму не будет до 2019 года

Закон, освобождающий бизнес в Крыму от плановых проверок до 1 марта 2019 года, в пятницу подписал президент страны Владимир Путин. Изменения внесены в федеральный конституционный закон от 21 марта 20…

» Ставка на ДДУ: какие изменения готовятся на рынке ипотеки в России

В скором времени в России могут разрешить использовать договоры долевого участия (ДДУ) в качестве обеспечения по облигациям. Как это нововведение отразится на рынке ипотеки и стоимости кредитов, расск…

» Средняя зарплата новосибирцев увеличилась до 37 тысяч

Аналитики Новосибирскстата подсчитали размер средних зарплат в СФО за первые шесть месяцев 2019 года. Специалисты зафиксировали рост этого показателя. По данным за январь — май он составлял 39 368 рублей...

» 6 СОВЕТОВ: КАК ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ НА СВОЕ ДЕЛО

бизнес-консультант компании experian анна уштей рассказала, как увеличить шансы на получение кредита. 1. начните с государственных банков это тот самый случай, когда обратиться за помощью к государству перспективнее,

» В Минске назвали возможные изменения Договора о Союзном государстве с РФ

В Белоруссии назвали возможные изменения, которые планируют внести в Договор о Союзном государстве с РФ. Соответствующую информацию приводит спикер Совета Национального собрания Белоруссии Михаил Мяс…

» Минпромторг РФ предложил ввести льготы на кредиты для покупки спецтехники

Минпромторг РФ предложил устанавливать ставку для заемщика по кредитному договору на приобретение спецтехники на уровне не более 5%. Минпромторг РФ предлагает запустить механизм льготного кредитова…

» Выбор заемщиком типа платежей чреват ростом кредитных ставок

Обязательство давать право выбора способа платежей по кредиту не создаст серьезных проблем банкам и не принесет особых выгод клиентам. Хотя не исключено, что в случае с долгосрочными кредитами диффере…

» ЦБ разрешил Сбербанку самостоятельно оценивать риски по выдаваемым займам

Сбербанк получит возможность самостоятельно оценивать риски по выдаваемым займам, пользуясь собственными рейтингами. Такое решение приняли представители Центрального Банка России, о чем стало известно…

» В России принял закон о биометрической аутентификации клиентов банков

С целью расширения и оптимизации сферы банковских услуг Госдума Российской Федерации приняла поправки к закону, которые позволят банкам воспользоваться биометрическими данными из ЕСИА (Единой системы…

» Пентагон заявил о "полном соблюдении" ДРСМД

США полностью соблюдают Договор о ракетах средней и меньшей дальности (РСМД), как заявили в Пентагоне. Представитель Министерства обороны США Джонни Майкл заявил о том, что Соединенные Штаты полнос…

» Путин подписал закон об увеличении МРОТ до прожиточного минимума

Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на повышение минимального размера оплаты труда до уровня прожиточного минимума. В документе указано, что минимальный размер оплаты труда с…

» Смертельный кредит

Россияне отдают последнее и умирают Ставки по микрокредитам в России предлагается ограничить 150 процентами. Пока обсуждается инициатива Минфина, переплаты по займам до зарплаты остаются астрономичес…

» Эксперты рассказали об ипотеке и рассрочке в Петербурге

Большинство застройщиков в Северной столице предлагают купить квартиру в том числе «в долг». Отвечаем на самые часто задаваемые вопросы по двум инструментам – ипотеке и рассрочке. В каком случае что брать – Плюсы ипотеки – в возможности единовременной 100% оплаты стоимости договора и в удобстве...

» Сбербанк готовится к Новому году: условия кредитования, причины спроса, ставка и сумма займа

Анонсированное Сбербанком снижение ставок по потребительским кредитам физлицам связано в первую очередь с усилением потребительской активности к концу года, в том числе с новогодними праздниками, отме…

» Взять кредит до 100 тысяч рублей в РФ: новые условия, долговая нагрузка, риски

В скором времени банки и микрофинансовые организации могут получить право выдавать кредиты до 100 тысяч рублей, не подтверждая доход клиентов по справке НДФЛ-2. Но как считают эксперты, подобный подхо…

Сказка для двоих
Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... иконка
Есть всего 2 правила в любви, которые...

Выбросите все книги о вкусном и здоровом сексе. К черту...

  • 22 апр, 00:00
6 причин, из-за которых женщины уходят от мужчин, которых любят иконка
6 причин, из-за которых женщины уходят...

К сожалению, отношения часто заканчиваются и все задаются...

  • 21 апр, 06:32
История одного обмана иконка
История одного обмана...

Прочитав историю о том, что муж общается с бывшей...

  • 20 апр, 01:32
Калейдоскоп
В Великобритании выпустили марки, посвященные Элтону Джону В Великобритании выпустили марки,...

В Великобритании появилась коллекция марок...

  • 22:36
  • 0
  • 0
Звезда сериала "Великолепный век" устроила фотосессию в Венеции Звезда сериала "Великолепный век" устроила...

Звезда сериала "Великолепный век"...

  • 22:24
  • 0
  • 0
Ещё одна маленькая россиянка погибла в бассейне в Турции Ещё одна маленькая россиянка погибла в...

В Турции погибла еще одна несовершеннолетняя...

  • 22:18
  • 0
  • 0
В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти их хозяина В Уфе умертвили более 20 кошек после...

В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти...

  • 22:15
  • 0
  • 0
"Ростов" не пускают на домашний стадион "Ростов" не пускают на домашний стадион...

"На момент получения клубом предложения...

  • 21:15
  • 0
  • 0
Петербуржцы выйдут на защиту Муринского парка Петербуржцы выйдут на защиту Муринского...

Жители Калининского района выйдут 4 сентября...

  • 20:51
  • 0
  • 0
Из дельфинария в Петербурге эвакуировали посетителей и персонал Из дельфинария в Петербурге эвакуировали...

3 сентября в Петроградском районе Петербурга...

  • 20:33
  • 0
  • 0
Как преобразится Тверская к Дню города: фото Как преобразится Тверская к Дню города:...

В больших синих ангарах неподалёку от...

  • 20:21
  • 0
  • 0
Музейный кот Гараж, пропавший полтора месяца назад, вернулся домой с помощью репортёра Metro Музейный кот Гараж, пропавший полтора...

Рыжую наглую морду в ошейнике мы с женой...

  • 20:06
  • 0
  • 0
Великие русские классики похулиганили в Москве вместе с девицами лёгкого поведения: репортаж Великие русские классики похулиганили в...

В центре Москвы прошёл театральный променад:...

  • 20:03
  • 0
  • 0