наверх

 
  • 00:00 – Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... 
  • 01:32 – История одного обмана 
  • 10:48 – Парень нарвался на свидание с халявщицей и обыграл ее 
  • 04:56 – Почему мужчины и женщины взрослеют по-разному: неожиданные выводы ученых 

Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире

Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире


Сколько стоит ремонт в двухкомнатной квартире

Мы решили продолжить историю со сметами и попросили мастеров сервиса YouDo рассчитать, в какую сумму обойдется ремонт в двухкомнатной квартире площадью 60 квадратных метров.

Для сравнения взяли капитальный ремонт в новостройке без отделки и косметический ремонт в квартире с отделкой во «вторичке». В обоих случаях требовался ремонт «Эконом+» — с простым и современным дизайном и качественными материалами (подробнее об этой категории мы рассказывали в прошлом материале). Затраты на материалы рассчитывали исходя из цен в строительных гипермаркетах Leroy Merlin и «ОБИ».

Что влияет на стоимость работ

КАТЕГОРИЯ РЕМОНТА. Чем ниже категория, тем ниже расценки на квадратный метр комплексного ремонта. Если нужно быстро побелить стены — это одно, а если требуется нанести дорогостоящую фактурную штукатурку, с которой еще не каждый мастер умеет работать, — совсем другое дело и, конечно же, более высокая стоимость.

ПОДРЯДЧИК. Частный мастер с помощником обойдутся дешевле и работу выполнить смогут даже быстрее, чем бригада из фирмы. «Если ремонт делает фирма, она присылает бригаду, мастера которой работают за зарплату, а не за деньги на конкретный проект. Они, как правило, просто хотят отработать день и уйти домой. Кроме того, за качество самого ремонта в таком случае будет отвечать фирма, а не мастер, — рассказывает мастер Анатолий. — Я часто прихожу на объекты после работы фирм, и хозяева просят меня все переделать. У частника в этом плане заинтересованность в качественно сделанном ремонте выше».

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД. Все виды ремонтных работы лучше заказывать сразу у одного подрядчика, чем нанимать, например, на черновые работы одного, на поклейку обоев — другого, а на укладку ламината — третьего мастера. Отдельно проделанные работы обойдутся вам дороже, чем весь ремонт под ключ у одного человека или бригады. Здесь, как в маркетинге, работает правило: чем больше, тем дешевле.

«Все мастера делают все по-разному. При дробленой работе какому-то мастеру все равно приходится переделывать что-то за другим, потому что предыдущий человек не знал, что придется делать следующему. В ремонте под ключ важно понимать общую картину, — комментирует Михаил. — Когда вы нанимаете одного мастера на все, то уже в процессе работы видите, как движется ремонт и все ли в нем нравится. В любой момент вы можете решить, продолжать ли работу с этим мастером или нет».

Не забывайте заключать договор с любым подрядчиком, будь то фирма или частный мастер. Прописывайте в нем этапы работы, сроки их выполнения и соответствующие цены. Если вносите аванс, также отметьте это в договоре. Нелишним будет утвердить и неустойку за невыполненные в срок работы или порчу имущества.

https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/JXLtRK5PYe6QqPTbHzUsTw.jpg

Новостройка без отделки

На капитальный ремонт такой квартиры потребуется минимум два-три месяца, если не делать перепланировку и не возводить дополнительные перегородки. По умолчанию окна и радиаторы мы не меняем.

ИТОГО

480 000 рублей

ЗАДАЧИ ДЛЯ МАСТЕРА:

Выровнять стены под покраску;

Сделать стяжку пола;

Сделать разводку электрики;

Покрасить потолки;

Выложить плитку в санузле;

Монтировать фартук;

Покрасить стены;

Положить ламинат;

Монтировать плинтусы;

Установить межкомнатные двери;

Установить сантехнику.

СТОИМОСТЬ РАБОТ: 8 тысяч рублей за квадратный метр. В эту сумму также входят доставка и подъем материалов, вывоз мусора.

ИТОГО

252 500 рублей

ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Примерная стоимость сухих смесей для стяжки пола и штукатурки стен, грунтовки — 150 тысяч рублей. В смету на материалы нужно закладывать еще 15 % от общей суммы на различные мелочи:например, ПВХ-уголки, саморезы, дюбели, жидкие гвозди и тому подобное — это еще 22 500 рублей. Материалы для сантехники (трубы, подводки и так далее) — еще около 20 тысяч рублей. На розетки и выключатели уйдет еще около 20 000 рублей. Электрический щиток обойдется в 10 000 рублей. Плюс понадобится примерно 200 метров проводов общей стоимостью еще около 10 000 рублей.

ИТОГО

404 500 рублей

ЧИСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

Обои под покраску флизелиновые — 8 тысяч рублей (1 000 рублей за 1 рулон), клей для флизелиновых обоев — 2 500 рублей;

Краска для стен — 15 тысяч рублей (3 тысячи рублей за 9 литров краски);

Влагостойкая краска для потолка — 3 тысячи рублей;

Плитка с затиркой — 45 тысяч рублей (1 000 рублей за 1 м²), клей для плитки — 3 тысячи рублей;

Плитка с затиркой для кухонного фартука — 7 тысяч рублей (900 рублей за 1 м²);

Ламинат 33-го класса во всех комнатах, кроме санузла — 80 тысяч рублей (1 500 рублей за 1 м²), подложка — 1 000 рублей;

Плинтус — 13 тысяч рублей (250 рублей за штуку);

Унитаз — 14 тысяч рублей;

Ванна — 25 тысяч рублей;

Раковина — 6 тысяч рублей;

Полотенцесушитель и смесители — 22 тысячи рублей;

Входная и межкомнатные двери — 110 тысяч рублей.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ: Если вам нужен дизайн-проект квартиры, то, к примеру, в любом из сервисов по дизайну он обойдется в среднем в 50 тысяч рублей.

ИТОГО

1 137 000 рублей

https://cdn.the-village.ru/the-village.ru/post_image-image/xt8_QszfOb9yD99Cbi5psw.jpg

«Вторичка» с отделкой

В квартирах из вторичного жилья ремонт сделать проще: обычно не нужно серьезно выравнивать стены и пол, как в новостройках. Хотя все зависит от конкретного случая. Здесь добавляется другой тип работ — демонтаж старых покрытий. Также предположим, что перепланировку мы не делаем — то есть сносить и возводить заново ничего не надо. Общее время работы мастера — примерно один-два месяца.

ИТОГО

180 000 рублей

ЗАДАЧИ ДЛЯ МАСТЕРА:

Демонтировать обои, напольное покрытие, межкомнатные двери и плитку в санузле и на фартуке;

Зашпаклевать стены под обои;

Выровнять стены под плитку;

Перенести розетки;

Покрасить потолки;

Поклеить обои;

Выложить плитку в санузле;

Монтировать фартук;

Положить ламинат;

Монтировать плинтусы;

Установить межкомнатные двери;

Установить сантехнику.

СТОИМОСТЬ РАБОТ: 3 тысячи рублей за квадратный метр. В эту сумму также входят доставка и подъем материалов, вывоз мусора.

ИТОГО

40 000 рублей

ЧЕРНОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Понадобятся в основном для выравнивания стен в санузле после демонтажа старой плитки и устранения неровностей на стенах в комнатах после демонтажа обоев. На это уйдет примерно 15 тысяч рублей. На строительные мелочи потребуется примерно 5 тысяч рублей. Замена выключателей и розеток обойдется примерно в 20 тысяч рублей.

ИТОГО

415 000 рублей

ЧИСТОВЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

Обои — 20 тысяч рублей (1 100 рублей за рулон), клей для обоев — 1 000 рублей;

Краска — 15 тысяч рублей (3 тысячи рублей за 9 литров краски);

Влагостойкая краска для потолка — 3 тысячи рублей;

Ламинат 33-го класса во всех комнатах, кроме санузла — 80 тысяч рублей (1 500 рублей за м²);

Подложка под ламинат — 1 000 рублей;

Плинтус — 13 тысяч рублей (250 рублей за штуку);

Плитка с затиркой — 45 тысяч рублей (1 000 рублей за 1 м²), клей для плитки — 3 тысячи рублей;

Фартук (плитка с затиркой) — 7 тысяч рублей (900 рублей за 1 м²);

Унитаз — 14 тысяч рублей;

Ванна — 25 тысяч рублей;

Раковина — 6 тысяч рублей;

Полотенцесушитель и смесители — 22 тысячи рублей;

Входная и межкомнатные двери — 110 тысяч рублей.

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ: 50 тысяч рублей за проект.

ИТОГО

635 000 рублей

Контакты:
Адрес: 1905 года, 55-д, 15 118563 Москва,
Телефон:+7 495-940-896-01, Электронная почта: contact@litanons.ru новости шоу-бизнеса
Оставить комментарий
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Качественный ремонт пола в квартире. Как быстро поменять пол в доме

Ремонт полов — это важная составляющая капитального ремонта практически в любой квартире. Главная и ровная поверхность — это основной признак качественного пола. Для подготовки пола к ремонту обычно…

» Чудесное превращение... Ремонт в хрущевке

План до перепланировкиПлан после перепланировкиГостинаяБалконКухняСпальняГардероб (одна половина)ВаннаяКоридор 

» Ремонт в новой квартире: полезные советы и подводные камни

Для начала вам нужно распределить свои финансовые возможности. Сейчас многие ищут и без труда находят подрядчиков, которые делают ремонт подешевле. Однако надо знать, откуда берется эта дешевизна.…

» Ремонт домов: секреты и технологии

Как известно содержание собственного дома не дешёвое удовольствие. А необходимость проведения ремонтных работ в доме возникает порой намного чаще, чем в обыкновенной квартире. Конечно, дом дому рознь…

» Правила которые необходимо соблюдать перед началом ремонта.

Если вы задумали делать ремонт в квартире, то вы наверняка не раз будите решать множество проблем и задач. Чтобы ремонт прошел менее болезненно, соблюдайте некоторые правила. Первое правило – это план…

» Ремонтные работы в квартире

Не зависимо от типа выбранного ремонта – косметического или капитального, процесс направлен на обновление интерьера создание более комфортных и уютных условий проживания. Косметический ремонт квартир…

» Одно из наших прямых направлений в работе

1. если квартира располагается на последнем этаже, она может страдать от протекающей крыши. чтобы будущий ремонт не пострадал, эту проблему стоит устранить! 2. помещения на первом этаже часто имеют такую проблему, как

» Простые секреты ремонта: 10 лайфхаков для интерьера

Фото: © предоставлено компанией «Кузница ремонта» Планируете масштабный ремонт или просто наскучил старый интерьер? Есть несколько простых способов, как обновить обстановку. Необычными лайфх…

» Косметический ремонт квартиры

Иногда привычная обстановка банально надоедает. Хочется перемен во чтобы то ни стало. Поменять обои, постелить другой линолеум, купить новый комод. Если вы чувствуете что-то подобное, значит, пришло в…

» Самостоятельный ремонт: недостатки и преимущества

Придать новый облик квартире или дому можно и без существенных затрат, если выполнить ремонт своими силами. Самостоятельный ремонт отличается не только дешевизной, но и удобством. Всегда можно состави…

» Составляем план ремонта

Как и любой процесс, который отличается длительностью и сложностью, ремонт квартиры состоит из нескольких этапов. Именно поэтому еще до его начала необходимо составить список того, что вы будете дела…

» Apple раскрыла цены на ремонт iPhone X

Новый Apple iPhone X во многих странах мира уже доступен для предзаказа. Накануне в пятницу, 27 октября, стартовали мировые предпродажи очередного гаджета от Apple - новый iPhone X стал доступен дл…

» Эксклюзивный дизайнерский ремонт дома

Если Вы решили полностью изменить интерьер своего дома, сделать его современным, оригинальным и вместе с тем уютным и комфортным? Все эти желания могут, быть исполнены, при выполнении компанией «Remo…

» Эксклюзивный дизайнерский ремонт дома

Если Вы решили полностью изменить интерьер своего дома, сделать его современным, оригинальным и вместе с тем уютным и комфортным? Все эти желания могут, быть исполнены, при выполнении компанией «Remo…

» Как быстро и качественно сделать недорогой ремонт

Всем уже известно, что любые ремонтные работы собственными руками обойдутся существенно дешевле, чем наем специалистов, ведь порой их услуги, по стоимости, могут сравниваться, а иногда даже превышать …

Сказка для двоих
Есть всего 2 правила в любви, которые работают. Они годятся и мужчинам, и женщинам... иконка
Есть всего 2 правила в любви, которые...

Выбросите все книги о вкусном и здоровом сексе. К черту...

  • 22 апр, 00:00
6 причин, из-за которых женщины уходят от мужчин, которых любят иконка
6 причин, из-за которых женщины уходят...

К сожалению, отношения часто заканчиваются и все задаются...

  • 21 апр, 06:32
История одного обмана иконка
История одного обмана...

Прочитав историю о том, что муж общается с бывшей...

  • 20 апр, 01:32
Калейдоскоп
В Великобритании выпустили марки, посвященные Элтону Джону В Великобритании выпустили марки,...

В Великобритании появилась коллекция марок...

  • 22:36
  • 0
  • 0
Звезда сериала "Великолепный век" устроила фотосессию в Венеции Звезда сериала "Великолепный век" устроила...

Звезда сериала "Великолепный век"...

  • 22:24
  • 0
  • 0
Ещё одна маленькая россиянка погибла в бассейне в Турции Ещё одна маленькая россиянка погибла в...

В Турции погибла еще одна несовершеннолетняя...

  • 22:18
  • 0
  • 0
В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти их хозяина В Уфе умертвили более 20 кошек после...

В Уфе умертвили более 20 кошек после смерти...

  • 22:15
  • 0
  • 0
"Ростов" не пускают на домашний стадион "Ростов" не пускают на домашний стадион...

"На момент получения клубом предложения...

  • 21:15
  • 0
  • 0
Петербуржцы выйдут на защиту Муринского парка Петербуржцы выйдут на защиту Муринского...

Жители Калининского района выйдут 4 сентября...

  • 20:51
  • 0
  • 0
Из дельфинария в Петербурге эвакуировали посетителей и персонал Из дельфинария в Петербурге эвакуировали...

3 сентября в Петроградском районе Петербурга...

  • 20:33
  • 0
  • 0
Как преобразится Тверская к Дню города: фото Как преобразится Тверская к Дню города:...

В больших синих ангарах неподалёку от...

  • 20:21
  • 0
  • 0
Музейный кот Гараж, пропавший полтора месяца назад, вернулся домой с помощью репортёра Metro Музейный кот Гараж, пропавший полтора...

Рыжую наглую морду в ошейнике мы с женой...

  • 20:06
  • 0
  • 0
Великие русские классики похулиганили в Москве вместе с девицами лёгкого поведения: репортаж Великие русские классики похулиганили в...

В центре Москвы прошёл театральный променад:...

  • 20:03
  • 0
  • 0